廣州擴(kuò)大公積金使用范圍 可用于一手現(xiàn)房二手房首付
9月28日，廣州住房公積金管理中心、市規(guī)劃和自然資源局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市市場(chǎng)監(jiān)督管理局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房公積金提取政策的通知》（下稱《通知》），進(jìn)一步釋放住房公積金政策紅利，新政自發(fā)布當(dāng)日起實(shí)施。
《通知》圍繞“住有所居、住有宜居”的目標(biāo)，推出兩大新舉措，支持繳存人多樣化住房消費(fèi)需求，減輕購(gòu)房資金壓力，推動(dòng)老舊小區(qū)改造。
《通知》擴(kuò)大了住房公積金提取范圍，明確提取住房公積金支付購(gòu)房首付款的房源類型，從“預(yù)售商品住房”擴(kuò)大至“現(xiàn)售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房及共有產(chǎn)權(quán)住房”，不再限制首套或二套住房，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房情形全覆蓋，更多繳存人可享受政策利好，多維度助力住房消費(fèi)。
此外，新政促進(jìn)辦理流程更加簡(jiǎn)便快捷。買賣雙方完成購(gòu)房合同網(wǎng)簽且開立銀行資金托管賬戶后，只需到廣州住房公積金管理中心任一服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)提交“一套材料、一次申請(qǐng)”，即可一次性將住房公積金賬戶余額用于支付購(gòu)房首付款。
繳存人提取公積金支付首付款后，不影響申請(qǐng)住房公積金貸款，已提取金額仍可計(jì)入可貸額度計(jì)算，更大程度減輕購(gòu)房家庭負(fù)擔(dān)。
《通知》在原來(lái)“既有住宅增設(shè)電梯”可提取住房公積金的基礎(chǔ)上，將“老舊電梯更新改造”也納入了提取范圍。房屋所有權(quán)人及其配偶在工程竣工驗(yàn)收后，可憑相關(guān)材料提取住房公積金，用于支付家庭分?jǐn)偟母赂脑熨M(fèi)用，提取總額不超過(guò)實(shí)際支付金額。這一政策更好滿足了居民改善性住房需求，助力老舊小區(qū)設(shè)施更新，保障乘梯安全。