梅州創新盤活閑置資產模式 變“發展包袱”為“共富抓手”
免費生產、免費創業、免費辦公……在11月2日至4日舉行的第六屆世界客商大會上，梅州向全球客商發出招商引資“邀請函”，“免費梅州”政策引發與會者關注。
何為“免費梅州”？今年5月，梅州出臺《關于盤活閑置資產實施“免費梅州”促招商引資及創業行動的指導意見》（簡稱《意見》），在全省創新實施“免費模式”，通過盤活閑置資產，變“發展包袱”為“共富抓手”。《意見》提出，在對轄區內行政事業單位和國有企業閑置的房產、標準廠房、土地等資產全面梳理的基礎上，梅州按照免費生產、免費創業、免費辦公、免費展銷、免費住宿五類免費實施方式，鼓勵將閑置資產改造為制造業生產單元、省市級創業孵化基地、研發創新和綜合辦公平臺、人才驛站或人才公寓。
廣梅產業園先行先試，對符合條件的企業給予標準廠房和辦公樓免收租金優惠政策，并免費開放會場、運動設施等資源，吸引了吉芯半導體等4個項目簽約入園。“此舉撬動投資5.3億元，盤活閑置廠房2.24萬平方米。”梅州市政府黨組成員、廣梅指揮部指揮長張文杰透露，接下來，將把此模式復制推廣至全市8個產業共建園，并同步探索建設“反向飛地”廣梅模式。
“我們廠房約2000平方米，每年可節約成本近40萬元。”廣東吉芯半導體有限公司總經理陳朝杰表示，節省的是企業的成本，轉變的是政府的營商服務理念。
此外，定位于扶持青年人才創新創業的青梅互聯網創業產業園，通過“免費模式”撬動23家企業簽約入園。據不完全統計，已實施“免費模式”的園區，近半年來共為160多名求職者提供免費住宿，其中80多人留梅創（就）業；發放創業擔保貸款17筆共370萬元，貼息189萬元。
當前，廣東正以特色化、差異化發展破題區域發展不平衡不充分，并集中資源打造一批承接產業轉移的主平臺和特色產業園區。“免費梅州”正是以發展思維突出“梅州所能”，筑巢引鳳對接“灣區所需”，讓梅州與粵港澳大灣區產業互補、市場融合、資源共享的道路更寬廣更通暢，吸引更多人才、企業落戶梅州。
對于梅州的探索，廣東省社科院副院長向曉梅認為，“免費模式”體現當地政府優化營商環境的決心，向外界傳遞出“投資梅州”的強烈信號，“經濟欠發達地區要實現高質量發展，必須提升土地產出效益，做強優勢產業，培育發展新興產業”。