2018年，廣東房地產開發企業共完成投資14412.19億元，同比增長19.3%，增幅比前三季度回落0.6個百分點。與前三季度相比，商品房銷售面積降幅收窄。

一、建安工程投資增幅回升

2018年，廣東房地產開發投資中，建筑工程、設備工器具購置同比分別增長1.7%和10.0%，比前三季度分別提高1.8個和10.8個百分點；安裝工程下降2.2% ，降幅比前三季度收窄1.4個百分點。土地購置費同比增長69.7%，拉動房地產開發投資增長16.7%。

二、商品住宅投資增長減緩

2018年，商品住宅投資9757.86億元，同比增長20.5%，增幅比前三季度回落3.0個百分點，延續自8月以來的回落態勢；辦公樓投資1178.90億元，增長0.4%，增幅比前三季度提高1.6個百分點；商業營業用房投資1416.68億元，下降2.0%，降幅比前三季度收窄2.7個百分點；其他投資2058.76億元，增長51.8%，增幅比前三季度提高7.3個百分點。

三、東西兩翼和山區的房地產開發投資增幅回落

2018年，珠三角地區房地產開發投資增長16.9%，增幅比前三季度提高0.1個百分點；東西兩翼和山區分別增長38.0%和19.8%，增幅比前三季度分別回落1.5個和7.4個百分點。

四、商品房銷售面積降幅收窄

2018年，廣東商品房銷售面積同比下降10.2%，降幅比前三季度收窄0.5個百分點；商品房銷售額下降0.3%，降幅比前三季度收窄1.5個百分點。其中，商品住宅銷售面積下降10.7%，降幅比前三季度收窄0.4個百分點；商品住宅銷售額增長1.0%，增幅比前三季度提高1.9百分點。

分區域看，2018年，珠三角商品房銷售面積降幅收窄，東西兩翼和山區降幅擴大。珠三角商品房銷售面積同比下降10.4%，降幅比前三季度收窄2.6個百分點；東西兩翼和山區的商品房銷售面積分別下降6.2%和13.4%，降幅比前三季度擴大4.9個和2.4個百分點。

附注

1.主要指標解釋

房地產開發企業本年完成投資：指報告期內完成的全部用于房屋建設工程、土地開發工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。該指標是按照形象進度原則統計累計數據。

商品房銷售面積：指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建筑面積）。該指標是累計數據。

商品房銷售額：指報告期內出售新建商品房屋的合同總價款（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價）。該指標與商品房銷售面積同口徑，也是累計數據。

2.統計范圍

全部房地產開發經營法人單位。

3.調查方式

按月（1月份除外）進行全面調查。

4.經濟區域劃分

珠三角核心區包括廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、惠州、江門、肇慶9個地級市；沿海經濟帶（東西兩翼）包括汕頭、汕尾、潮州、揭陽、湛江、茂名、陽江7個地級市；北部生態發展區包括韶關、梅州、河源、清遠、云浮5個地級市。

5.增長速度計算

本文中房地產開發投資增長速度為名義增速。