深圳市住宅裝修改造物品和材料購置補(bǔ)貼活動(dòng)實(shí)施指引出爐
9月10日，深圳市住房和建設(shè)局公布住宅裝修改造物品和材料購置補(bǔ)貼活動(dòng)實(shí)施指引。產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行全屋整體裝修的，按照產(chǎn)權(quán)人與裝飾裝修公司簽訂合同總價(jià)款的20%給予一次性補(bǔ)貼，單個(gè)產(chǎn)權(quán)人最高不超過3萬元。若是住宅局部裝修改造，累計(jì)補(bǔ)貼最高不超過2萬元。
一套住宅只能申請一次補(bǔ)貼
根據(jù)指引，補(bǔ)貼對象為在深圳市已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記，或已辦理買賣合同網(wǎng)簽備案且已竣工交付的合法住宅的產(chǎn)權(quán)人（僅限自然人，以下簡稱“產(chǎn)權(quán)人”）；產(chǎn)權(quán)人與裝飾裝修公司簽訂裝飾裝修合同，取得住宅所在區(qū)（新區(qū)）街道辦事處小散工程備案回執(zhí)（以下簡稱“備案回執(zhí)”），開展住宅裝修；產(chǎn)權(quán)人未被納入失信被執(zhí)行人名單。
本次補(bǔ)貼分為全屋裝修補(bǔ)貼和住宅局部裝修改造補(bǔ)貼兩種形式。在活動(dòng)期間，一套住宅只能申請一次補(bǔ)貼。每位申請人在活動(dòng)期間只能申請一次補(bǔ)貼。
產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行全屋整體裝修的，按照產(chǎn)權(quán)人與裝飾裝修公司簽訂合同總價(jià)款的20%給予一次性補(bǔ)貼，單個(gè)產(chǎn)權(quán)人最高不超過3萬元。其中，家裝物品和材料總購置價(jià)應(yīng)不低于合同總價(jià)款的60%，若未達(dá)到60%的，按照家裝物品和材料總購置價(jià)的20%給予補(bǔ)貼。
產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行住宅局部裝修改造的，按照購買家裝物品和材料總購置價(jià)的20%給予一次性補(bǔ)貼，單個(gè)產(chǎn)權(quán)人累計(jì)補(bǔ)貼最高不超過2萬元。家裝物品和材料購置價(jià)以線下銷售發(fā)票含稅價(jià)格為準(zhǔn)。家裝物品和材料包括建筑及裝潢材料、家具、全屋智能化消費(fèi)品等。
本次補(bǔ)貼活動(dòng)周期為2024年7月24日至2024年12月31日。受預(yù)算總額控制，先到先得，用完即止。
騙取套取補(bǔ)貼資金將被追責(zé)
據(jù)深圳市住房和建設(shè)局消息，為方便市民群眾，產(chǎn)權(quán)人可通過“深裝易”平臺(tái)誠信申報(bào)，具體流程為產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行小散工程備案、產(chǎn)權(quán)人上傳資料到“深裝易”平臺(tái)、信息審核和補(bǔ)貼發(fā)放。
按照規(guī)定，產(chǎn)權(quán)人在住宅裝修前，應(yīng)按備案指引辦理家庭裝修小散工程備案手續(xù)，并取得“備案回執(zhí)”。之后，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在“深裝易”平臺(tái)填報(bào)產(chǎn)權(quán)人姓名、住宅信息、小散工程備案編號、申報(bào)金額等信息，上傳裝修公司等開具的在深含稅發(fā)票、購買家裝物品和材料的銷售發(fā)票、裝修過程照片等佐證材料。
另外，深圳各區(qū)（新區(qū)）相關(guān)部門對產(chǎn)權(quán)人提交的發(fā)票、照片等信息與小散工程備案信息進(jìn)行核驗(yàn)。核驗(yàn)通過后，對擬補(bǔ)貼名單在申請人所在小區(qū)公示3個(gè)自然日。在公示期間，未收到問題反映或有問題反映經(jīng)核查不影響補(bǔ)貼申請的，補(bǔ)貼資金發(fā)放至產(chǎn)權(quán)人的物業(yè)管理費(fèi)托管賬戶等個(gè)人銀行賬戶。
若發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人、裝飾裝修公司存在作弊舞弊、利用不正當(dāng)手段（包括但不限于虛假申報(bào)、套現(xiàn)、提供虛假交易等）騙取套取補(bǔ)貼資金等違法違規(guī)行為，由各區(qū)（新區(qū)）收回已發(fā)放的補(bǔ)貼資金，按照國家、省、市有關(guān)信用懲戒的規(guī)定予以處理，并依法依規(guī)追究相應(yīng)法律責(zé)任。
無合法產(chǎn)權(quán)住宅不在補(bǔ)貼范圍
深圳市住房和建設(shè)局表示，同一套住宅有兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)人的，申請人須取得其他產(chǎn)權(quán)人同意對住宅進(jìn)行裝修改造的授權(quán)。補(bǔ)貼對象中規(guī)定的“合法住宅”包括商品住房、政策性住房、拆遷安置房、商務(wù)公寓等，無合法產(chǎn)權(quán)的住宅不在本次補(bǔ)貼范圍。
同時(shí)，裝飾裝修合同總價(jià)材料清單不包含家電，如冰箱、洗衣機(jī)、電視、空調(diào)、電腦、熱水器、家用灶具、吸油煙機(jī)、廚衛(wèi)電器等。裝飾裝修公司應(yīng)在深圳市范圍內(nèi)進(jìn)行工商登記，并持有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)證書。
需要特別指出的是，產(chǎn)權(quán)人提交的發(fā)票需包含家裝物品、材料銷售發(fā)票和裝飾裝修公司施工（服務(wù)）發(fā)票。發(fā)票開具時(shí)間應(yīng)在2024年7月24日至2024年12月31日期間。