提起不動產登記業務，不少市民都會感到頭疼。像房產抵押、二手房交易等相關業務，在以前往往要在金融機構、登記機構和行政服務中心“多頭跑”，一兩個月都未必能辦完所有手續。

而今，不動產登記的繁瑣在佛山市禪城區即將成為過去。1月18日，禪城區在行政服務中心魁奇路大廳首層舉辦了“佛山市禪城區不動產登記便民服務點”揭牌儀式，禪城區國土城建和水務局與中國工商銀行佛山分行、佛山農商銀行現場簽訂《不動產登記“互聯網+金融”服務合作協議》，禪城區首批不動產登記“互聯網+金融”服務合作銀行設置的不動產登記便民服務點正式服務。這意味著，禪城市民申請不動產抵押貸款相關的業務，不用再在金融機構和登記部門之間來回跑了。

在今年1月16日召開的中共佛山市委十二屆七次全會上，會議報告指出希望禪城在未來為全市推進營商環境綜合改革作出示范引領。禪城從不動產登記效率提升入手，正不斷落實佛山市賦予中心城區的使命，營造良好營商環境服務企業發展，提升政務效率提供優質服務，增強市民的獲得感和幸福感。

舉措??大幅壓縮不動產登記時限不動產業務最快3日辦結

市民周先生最近有點愁，他在張槎經營的一家五金公司需要擴張，但是融資卻出了問題。于是他打算抵押自家的不動產，向銀行申請貸款。

1月22日，周先生來到佛山市禪城區不動產登記中心，他只取了一次號，交了一套材料，總共花了半個小時就完成了申請流程。行政服務中心工作人員還向周先生表示，目前禪城抵押登記業務一般在3個工作日內就能辦結。

“在我的印象中，不動產抵押貸款的辦理手續很繁瑣，我擔心沒辦法及時拿到資金，沒想到手續這么快就能辦好。”周先生表示。

據佛山市禪城區國土城建和水務局常務副局長、國土資源分黨組書記陳豐順介紹，到目前為止，禪城區不動產登記128個事項已全部納入“一門式”服務平臺，實現了清單式辦理?！叭绻盅喝藳]時間辦理，經委托后，銀行可以代辦；而注銷抵押登記業務，在金融機構就可以直接即時辦理，不用再跑一趟登記部門。”

據了解，目前禪城區不動產登記有關業務，除復雜的不動產登記事項外，抵押登記3個工作日內、其他登記類型5個工作日內均可辦結。

此外，禪城行政服務的貼心也體現到了不動產登記的全流程當中。在禪城區行政服務中心的24小時自助辦事大廳，配備了不動產權證書自助取證機。在這臺機器上，去年3月全省首個不動產自助發證系統上線，3個月后，全省首個不動產登記證明自助打印系統上線。

“這有效解決了傳統發證出現的流程多、排隊長、工作時間限制等問題?！倍U城區國土部門有關負責人介紹，以往市民辦理過戶、抵押等手續，需要到不動產檔案館查詢打印不動產權屬信息，現在只需要拿著二代身份證到“市民之窗”自助終端就可以查詢打印了。

禪城區對不動產登記有關業務的效率推進，也得到了不少合作企業的認同。在1月18日舉行的簽約儀式上，中國工商銀行佛山分行、佛山農商銀行作為首批合作單位，參與到這項便民利民的改革當中?！般y行機構網點多、分布廣，有助于分流辦理不動產登記業務的人流，提升金融機構風險防范能力，實現政務、融資效率雙提升?！狈鹕睫r商銀行董事長李川表示。

在銀行信貸部門上班的小周，平時的工作是為客戶辦理購房合同備案，以及按揭涉及的登記還有抵押權注銷登記等業務，工作很是繁瑣。

他每天都需要帶著幾十套材料，奔波在開發企業、銀行網點、不動產檔案館和行政服務中心。

“還得核實信息，如果填寫的信息跟客戶對不上，不能及時更新，材料有錯漏，跑了也是白跑?！?/span>

而從2019年1月18日開始，禪城推行了最新的不動產便民服務改革之后，小周從以前的“跑斷腿”，到現在足不出戶就能做工作。客戶只需要提交必要的材料給他，他在電腦之前就把工作做完了，如果要補充材料，那么只要在網上更新就好，讓數據在網上跑路，不用申請人在線下跑斷腿。

意義??不動產登記“簡至一門”改革成果全省推廣

禪城區作為佛山老城區，面積小，人口密集，企業集中，公共服務面臨較大壓力。

因此，優化營商環境、提升公共服務效率一直是禪城工作的重點。2014年3月以來，禪城區落實關于深化“放管服”改革、推進“互聯網+政務服務”、優化營商環境等部署，以問題和需求為導向，聚焦群眾和企業辦事的難點、堵點問題。

通過“一號一窗一網”的改革，禪城讓政府不同職能部門的多個辦事大廳向一個集中、不同業務多個辦事窗口向一個集中?！斑@直接帶來的是行政效率的極大提升，禪城實現了一窗辦、馬上辦、限時辦、網上辦、天天辦、全區通辦。”禪城區行政服務中心有關負責人表示。

禪城區不動產登記便民服務點正是在這一背景下禪城行政服務改革的再次提升。據統計，2018年禪城區不動產業務辦理量達到20萬宗，其中，抵押登記業務量約為每年8萬宗，占全部業務量1/3。

“互聯網+信息化+金融”自然也成為禪城破題不動產登記效率提升的關鍵之舉。2015年12月31日起，禪城區率先實施不動產統一登記，做到了登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺的“四個統一”。隨后，禪城區將不動產登記融入到“一門式”政務服務體系，不斷提高了不動產登記工作的能力和效率。

2018年5月，佛山作為試點地區，禪城區還在“一門式”改革和不動產統一登記的基礎上，全面啟動和實施不動產登記能力和作風建設“雙提升”行動。

改革為讓不動產登記業務“簡至一個門”。禪城將不動產登記128個事項，全部整合到行政服務中心大廳一個“門”，實現了不動產登記業務辦理的“通窗通辦”，實現了不動產交易、辦稅、登記的“一號通辦”，以及不動產登記服務的“同城通辦”。

而不動產登記涉及的所有手續，最終都歸進一個系統。目前，禪城已經實現審批業務系統與“一門式”政務服務平臺的系統貫通?！安粍赢a登記辦理過程全留痕，有效杜絕人情辦事?！倍U城區國土部門有關負責人表示，“把簡單帶給群眾和企業、把復雜留給信息技術”的改革理念，始終貫穿于不動產登記服務改革的全過程中。

陳豐順表示，通過授權金融機構設立“不動產登記便民服務點”，禪城實現抵押登記“少跑腿”“零見面”。

“互聯網+金融”理念的倡導和實施，一方面是“一門式”改革思路的再延伸；另一方面是利用互聯網優勢，將審批業務與金融功能銜接融合。政府部門通過與各金融機構合作，聯手打通抵押登記流程環節、時限障礙，充分發揮政企合作優勢，將政府審批上政策優勢與金融企業市場資源和技術專業的優勢有機融合。

“這對群眾而言，大大縮減辦事時間，降低辦事成本，提高群眾獲得感和幸福感；對企業和金融機構而言，將大大提高辦理貸款抵押效率，有效防范信貸風險?！敝袊ど蹄y行佛山分行行長梁少群表示。

禪城對不動產登記“雙提升”的行動2018年度的工作任務已全面完成?！皩π姓招实奶嵘驳玫綇V東省自然資源廳的認可與推廣?！标愗S順介紹，2018年禪城區不動產登記中心還被推薦為“全國百佳不動產登記便民利民示范窗口”。